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Maison à vendre 7 pièces - 102,40 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12638

420 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
981 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 102.4 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à SARZEAU, idéale pour une personne seule ou une famille.
Située dans un environnement calme, cette maison à rafraîchir offre un potentiel incroyable pour ceux prêts à lui donner une seconde vie.
Avec ses pièces bien agencées, un salon-séjour doté d'une cheminée insert, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, deux chambres, un bureau,
A l'étage deux chambres,
Deux garages, un puit, l'ensemble édifié sur un terrain de 1771 m² environ.
Vous bénéficierez d'une pompe à chaleur ainsi d'un vrai confort thermique tout en réalisant des économies d'énergie substantielles.
Les commodités ne sont jamais loin à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles. Pour les amoureux de la nature proximité immédiate pour les balades.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de vie. Contactez-nous pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 102,4 m2
  • Surface terrain : 1 771 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salon/Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (4,6 m2)
    • Chambre 5 (5,8 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac pompe à chaleur
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Abri de jardin
  • Puits
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1770,0 € pour 2024

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