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Maison à vendre 4 pièces - 71,40 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12559

362 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345000€
1004 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 71.4 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

CENTURY 21 SARZEAU IMMOBILIER vous présente cette maison idéalement située à quelques pas du golfe du Morbihan. Elle vous accueille pour votre résidence secondaire ou principale et se compose au rez-de-chaussée, d'un salon séjour donnant l'accès à une véranda laissant une vue dégagée sur le jardin, une salle de bain , WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres .
Un grand double garage ainsi qu'une cave semi enterrée complète ce bien à venir visiter rapidement .

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Surface terrain : 408 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (37,3 m2)
    • Véranda (17,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Mezzanine (5 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de pays
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/03/2025

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