CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12219

396 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
957 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette maison construite sur un terrain de 620 m² environ et située dans un secteur idyllique et très recherché à seulement 150m du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers.
Elle vous accueillera pour votre résidence principale ou secondaire et se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour de 34 m² , cuisine indépendante aménagée et équipée , une chambre, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un garage attenant de 17 m² environ complète ce bien à venir visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 628 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains/WC (4,9 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Palier (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel au fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 615 €

À proximité

  • Golfe : 150m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21846kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2590,0 € pour 2021

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