CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 85,79 m2 SARZEAU - 56

Ref : 11697

356 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
982 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Century 21 Sarz'eau Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison traditionnelle située à 200 m du golfe et environ 2 km du centre-ville de Sarzeau. Sur un beau terrain de 1124 m², elle se compose d'un espace de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte et aménagée, un cellier , une chambre, un WC séparé et un garage. A l'étage vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un dressing. De belles possibilités pour cette maison à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Surface terrain : 1 124 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon/Séjour (30 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Dressing (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduis
  • Cheminée, double vitrage
  • Cellier
  • Garage
  • Poele à bois
  • Store banne
  • Vide sanitaire
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 802 €

À proximité

  • vue golfe : 200m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2021

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