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Maison à vendre 6 pièces - 151 m2 LE HEZO - 56

Ref : 13065

681 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
1004 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 151.0 m2 - LE HEZO - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Century 21 Sarzeau vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine, construite en 2017, idéalement située dans un écrin de verdure, alliant confort, modernité et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², avec sa cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine conviviale dessert trois belles chambres, un second WC ainsi qu'une salle de bain avec douche, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.

Les atouts :

Un garage indépendant de 30 m²

Un carport pour stationner en toute sérénité

Un terrain clos, arboré et paysager d'environ 610 m², véritable havre de paix.

Une maison clés en main, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 614 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salon/Séjour (50,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Chambre/suite (23,0 m2)
    • Mezzanine (9,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermique pac
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Bardage
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine
  • Abri de jardin
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/04/2025

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