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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 LE HEZO - 56

Ref : 12960

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575000€
1004 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - LE HEZO - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Au cœur d'un cadre bucolique, à deux pas des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan, Century 21 Sarzeau vous propose de découvrir cette élégante maison d'architecte de plain-pied, à la fois chaleureuse et baignée de lumière.

Cette maison offre des prestations de qualité et une ambiance raffinée. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon cosy avec poêle, le coin salle à manger convivial et la cuisine fonctionnelle et bien agencée.

Côté nuit, trois chambres confortables dont deux avec leur propre salle d'eau et WC. La troisième chambre bénéficie d'un espace attenant, déjà équipé en arrivées et évacuations d'eau, idéal pour créer une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, une mezzanine surplombant le salon vient compléter les volumes avec charme.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de plus de 500 m², d'un préau pour vos moments de détente, ainsi que d'un puits.

Un bien rare, à la fois moderne et chaleureux, dans un environnement calme et verdoyant. A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Séjour/cuisine (45 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (13,5 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Dégagement (6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Buanderie
  • Poele à bois
  • Volets electrique
  • Puits
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 867 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/09/2022

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