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Maison à vendre 3 pièces - 57,53 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12958

262 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 248000€
986 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 57.53 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Venez vite découvrir cette maison de bourg sans terrain située en hypercentre de SARZEAU à proximité immédiate des commerces . CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette maison idéale pour votre résidence principale ou secondaire . Elle vous accueil par une entrée, un salon séjour très lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine indépendante aménagée et un WC indépendant .
A l'étage , un palier avec placard dessert deux belles chambres dont une avec placards .
Un vaste grenier aménageable sur dalle béton vous offre un potentiel supplémentaire à exploiter .
Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Entrée (2,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 170 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2000,0 € pour 2021

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