CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier
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Maison à vendre 8 pièces - 158 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12904

649 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 619000€
972 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 158.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

En exclusivité ,Idéalement située pour pouvoir tout faire à pieds et à seulement 950m du centre de SARZEAU, Cette grande maison familiale baignée de lumière est édifiée sur un terrain d'environ 760m² . Elle vous vous accueillera pour votre résidence principale ou secondaire et se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un vaste salon séjour avec sa double exposition , une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier , une chambre avec dressing privatif , un bureau ,une salle d'eau, un et un WC indépendant. A l'étage , une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant .
Un grand double garage attenant à la maison avec de multiples possibilités d'aménagement complète ce bien à venir rapidement visiter .

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (41,2 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Cellier (14,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Mezzanine (7,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (6,3 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Chambre 5 (13,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Centre ville : 950M
  • Bus : 400M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1900,0 € pour 2022

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