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Maison à vendre 5 pièces - 93 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12902

493 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
972 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 93.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Venez poser vos valises! CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette maison rénovée avec gout à l'emplacement idéal dans un secteur proche du centre-ville et à 5 minutes à pieds des commerces.
Edifié sur un terrain clos d'environ 585m² elle se compose d'une entrée avec dressing , d'un salon séjour avec cheminée baigné de lumière grâce à sa triple exposition, d'une cuisine aménagée et équipée , d'une buanderie , d'une salle d'eau et un WC indépendant .
A l'étage, un palier dessert une salle d'eau , un WC indépendant, deux vastes chambres, une grande chambre avec son dressing privatif .
Un garage attenant complète se bien .
Si vous recherchez la proximité des commerces , un environnement calme et bucolique, cette maison attirera certainement votre attention. Venez vite la visiter .

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 589 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Salon/Séjour (27 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Dressing (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1150 €

À proximité

  • Centre ville : 950m
  • Bus : 400m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2021

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