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Maison à vendre 9 pièces - 188 m2 LE TOUR DU PARC - 56

Ref : 12880

703 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670000€
980 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Plage et commerces à pieds pour cette maison située au cœur de LE TOUR DU PARC, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Avec ses 9 pièces spacieuses dont 6 chambres, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir.
La maison dispose au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine donnant accès à une véranda récente et lumineuse doté également d'un poêle à granules, parfaite pour profiter des repas en famille, un WC, une salle de bains, une chambre, un appartement de plain pied type T2 et un garage.
A l'étage quatre chambres, une salle d'eau/WC.
Un deuxième garage avec un grenier non attenant à la maison, un puits, l'ensemble sur un terrain arboré de 1326 m² environ,

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Vue globale

  • Surface totale : 203,2 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 1 326 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salon/Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Véranda (25,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Chambre 5 (8,5 m2)
    • LOT 2 (30,9 m2)
    • Pièce de vie/cuisine (15,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Poele à bois
  • Store banne
  • Puits
  • Vide sanitaire
  • Aspiration centralisée
  • Vmc
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Véranda 3 ans PAC 2ans

À proximité

  • Commerces : 700 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1077kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 2030,0 € pour 2025

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