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Maison à vendre 5 pièces - 105,07 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12818

456 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 435000€
943 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.07 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

En exclusivité, idéalement située entre la plage et les commerces, CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette maison idéale pour votre résidence principale ou secondaire . Edifiée sur un beau terrain clos et paysager d'environ 790 m² elle vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité .
Composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière laissant l'accès à la terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant .
A l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bain , un dressing et des WC indépendants .
Deux garage dont un attenant à la maison complètent cette jolie maison à venir visiter rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 792 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon/Séjour (42 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (7,5 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1060 €

À proximité

  • Plage : 950M
  • Commerces : 350M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2440,0 € pour 2021

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