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Maison à vendre 5 pièces - 103,09 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12773

429 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 409000€
957 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.09 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Saint Colombier dans un joli hameau en bord de golfe, coup de cœur assuré pour cette charmante maison de pays tout en pierre comprenant au rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie doté d'un poêle à bois et donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC et une chambre au dessus du garage communicante avec la maison
A l'étage un palier dessert deux belles chambres, un dressing, une salle de bains/WC.
Un garage de rangement attenant,
Le charme est omniprésent, les poutres, la pierre..au calme et totalement à l'abri des regards.
Un lieu unique pour y recevoir famille et amis.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,6 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 163 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine (45 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Salle de bains/WC (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Poele à bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe d'habitation : 922 €
  • Taxe foncière : 1057 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2760,0 € pour 2024

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